石渡住宅サービス株式会社 東京支社の求人情報【東京求人ナビ】
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石渡住宅サービス株式会社 東京支社 の求人情報
| 職種 |
購入検討不動産の土地建物調査、売不動産の情報収集、中古木造アパートの建物調査・リフォーム工事管理の在宅業務従事者を10名募集（住所地近くの物件をご担当頂くため） |
| 仕事の詳細内容 |
当社は東京・神奈川にてアパート・マンション250戸を所有・賃貸するとともに、同業者へのコンサルティング等を行っています。
在宅及び直行直帰業務に従事する、建設または不動産実務経験者を募集します。
●職種1 当社で購入を検討する中古賃貸住宅の土地・建物（現地及び市役所・法務局）と賃貸管理・市場状況の調査（現地、周辺競合アパート・不動産会社）
当社は中古アパート・マンションを購入して賃貸しております。当社が指定した中古購入検討不動産について、現地及び役所にて調査して報告する業務です。現地で動画撮影して頂くので、動画の取り扱いに慣れている方に向いています。
1)土地 当面賃貸住宅として適した立地や環境かどうか、及び、将来分譲できる土地かどうかを中心とした、現地及び役所の調査。報酬1案件1万円。
2)建物 今後20年間建物を使うことを前提としたインスペクションと、融資付き売買が可能な遵法性のチェック。報酬1案件1万円。
3)賃貸市場、賃貸管理 当該物件の賃貸管理状況と地域の賃貸需給状況のチェック 報酬1案件5千円（基本的に1とのセットを想定しているが、3のみ希望の場合は応相談）。
（3項目全てに従事して頂くことで1案件25,000円）
●職種2 当社で購入を検討する中古賃貸住宅の情報収集
当社の希望条件に合う収益不動産情報を、金融機関・サービサー・弁護士・税理士・地主等から取得して、不足情報を法務局等で補完して、当社に報告する業務です。報酬1案件3万円。
●職種3
当社が所有または管理している中古木造アパートについて、地震等災害による建物被害及び経年劣化について現地で写真撮影して報告書を作成するとともに、その際必要に応じて損害保険鑑定人等との立ち合いをする業務です。報酬1案件1万円。
●職種4
当社が所有する中古マンション・アパートのリフォーム工事について1)退去立会い 2)施工管理（不具合対応の雑工事含む） 報酬1案件1万円。
※支払はいずれも末締め翌月10日払いとなります。
募集地域はいずれも、東京・神奈川全域と、静岡の神奈川寄り地域、千葉・埼玉の東京より地域です。
案件ベースの請負契約を基本としますが、短時間社員・契約社員・正社員への登用の可能性もあり、そうなると、雇用保険や社会保険に入れます。
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| こんな人が活躍できる・求めている |
建設・不動産業で培った専門知識・経験を活かしたいものの、頻繁に通勤して長時間働くといった仕事に向かない環境・状況にありながら、仕事をしたい方。 |
| この仕事で磨ける経験・能力 |
社長とのやり取りを通して、不動産投資・不動産賃貸業の知識が修得できることが、他の建設・不動産業ではなかなかない点です。 |
| 雇用形態 |
アルバイト/パート |
| 雇用期間 |
案件ごとの短期請負契約（業務委託）または雇用契約 |
| 勤務地域 |
東京都中野区/東京都江戸川区/神奈川県
（江戸川区東葛西５丁目の当社城東出張所、中野区鷺宮４丁目の当社城西出張所、神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目の当社本部事務所 ※出勤・移動地域限定採用可能）
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| 最寄駅 |
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| 給与 |
「仕事の詳細内容」記載の通り、案件ごとに5千円から3万円 |
| 年収例 |
同種の契約者がいない（初めて求人を出す）ので具体例はありません。 |
| 勤務時間 |
8時から20時の間の、任意の数時間。勤務日は案件ごとに相談。
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| 休日・休暇 |
休日自由。 |
| 屋内の受動喫煙対策 |
特記事項：
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| 年齢 |
無し（高齢者も歓迎） |
| 必要な資格・経験 |
資格は必要ないが、建設・不動産業界での実務経験と相応の知識が必要です。
また、報告書等をコンピュータで作成してメール送信するための、カメラ・携帯電話とコンピュータスキルが必要です。 |
| あると望ましい能力・資格・経験 |
特に必要という訳ではありませんが、測量士・土地家屋調査士・宅地建物取引主任者・建築士・施工管理技能士・司法書士・不動産鑑定士等の有資格者はそれらを活かせると思います。 |
| 待遇・福利厚生 |
契約社員・正社員転換可能性あり。その場合の待遇等は本サイトに出している当社の社員求人を参照して下さい。 |
| 職場の環境・雰囲気 |
契約社員・正社員転換可能性あり。その場合の雰囲気や環境は本サイトに出している当社の社員求人を参照して下さい。 |
| 社員のコメント |
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| 会社の特徴 |
当社の事業内容は、不動産の賃貸（仲介ではなく自社でアパート等を購入して社有収益不動産を賃貸経営する事業）です。いわゆる街の不動産屋ではなく、不動産投資会社です。
開業支援制度あり。司法書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・建築士試験合格者には、当社社長の集客力で、独立開業支援をいたします。
内勤従業員も専門資格・知識・経験豊富な者が多いです。 |
| アピール |
建設・不動産業で培った専門知識・経験を活かしたいものの、一般的な就職が難しい方、是非ご応募下さい。 |
石渡住宅サービス株式会社 東京支社 の会社概要
| 会社名 |
石渡住宅サービス株式会社 |
| 住所 |
251-0038 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡5-1-5 |
| ホームページ |
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| 事業内容 |
不動産賃貸業 |
| 事業分類 |
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| 本社所在地 |
藤沢市鵠沼松が岡５?１?５ |
| 設立 |
2007年 |
| 資本金 |
990万円 |
| 従業員数 |
9人 |
| 主要取引先 |
融資金融機関 みずほ銀行、三井住友銀行、横浜銀行、静岡銀行
仕入れ 業種柄無し
顧客 一般（賃貸住宅入居者） |
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